Skade ved utleie

Utleiedekningen kan dekke kostnader når du har problemer med leietakeren din, enten hvis det er utført hærverk på boligen eller hvis husleien ikke er betalt. Det er viktig at du melder skade til oss med en gang du blir klar over problemet, da vil vi lettere kunne løse problemet for deg.

Meld skade

Viktig å vite om skade ved utleie

1. Vi tar kontakt med deg når vi har mottatt skademeldingen din. Hvis nødvendig, sender vi en av våre samarbeidspartnere hjem til deg for å vurdere skaden. 

2. Hvis du får besøk av en av våre samarbeidspartnere, sender de en rapport fra befaringen til oss. Når vi har fått rapporten, tar vi kontakt med deg for å avtale veien videre.

3. Når skaden er utbedret, får du en faktura på egenandelen din. Resten av regningen sender håndverkerne til oss.  

Hærverk må alltid meldes til politiet, og ved utestående husleie må du også melde tapet ditt til namsmannen.

Hva dekker forsikringen?

Ofte stilte spørsmål om skade ved utleie

Hva gjør jeg når leie uteblir?

Hvis leietaker ikke har betalt leien ved forfall, må du sende en purring med 14 dagers betalingsfrist. Denne purringen må sendes rekommandert, eller som et brev i posten. Sender du det som brev, må leietaker signere på at varselet er mottatt. Hvis leietaker ikke betaler innen 14-dagers fristen, skal namsmannen varsles. Namsmannen krever at reglene om varsling er fulgt, ellers vil ikke begjæring om utkastelse bli godtatt.

Må jeg melde skade til politiet?

Hvis leietaker har utøvet hærverk på boligen, må du også melde skaden til politiet.

Når må jeg melde saken til namsmannen?

Når du har ubetalt husleie, må du melde saken til namsmannen for å få beslutning om utkastelse. Slik melding til namsmannen må du ha sendt senest seks uker etter at husleien skulle ha vært betalt.

Kommer dere for å se på skaden?

I noen tilfeller trenger vi å sende ut en fagmann for å se på skadene. Vår samarbeidspartner tar i så fall kontakt med deg i løpet av kort tid, for å avtale tidspunkt. Rapport fra befaringen blir sendt til oss, og vår skaderådgiver tar deretter kontakt med deg for å avtale veien videre.

Når får jeg utbetalt erstatning for ubetalt husleie?

Du får utbetalt erstatning for ubetalt husleie så snart namsmannen har besluttet utkastelse.

Hva dekkes av husforsikringen og hva dekkes av egen utleieforsikring?

De fleste husforsikringer dekker også problemer med leietakeren. Så hvis du har en husforsikring i et annet selskap, bør du først melde skaden der.

Hvilken dokumentasjon må jeg sende inn?

Du må sende oss kopi av leiekontrakten.

Ved ubetalt husleie må du sende oss kopi av dialog med namsmannen og av varselet du har sendt leietaker.

Hva er egenandelen min?

Egenandelen er: 

  • Ved bankgaranti: 4 måneders husleie i henhold til utleiekontrakten
  • Ved depositum: 3 måneders husleie i henhold til utleiekontrakten